Техническое состояние кровли

Ноябрь 14, 2011 в крыши кровли

. контакты 8 929 943 69 68 http://vk.com/club23595476 .

Техническое состояние кровли. Правила и методы обследования

5.1 Общие положения

5.1.1 Оценка технического состояния крыши проводится как на этапе сдачи ее в эксплуатацию, так и в период эксплуатации.

5.1.2 В процессе обследования крыши определяется техническое состояние ее конструктивных элементов с целью определения соответствия их функциональному назначению, изложенному в пункте 4.2 настоящего Стандарта.

5.1.3 Предварительная оценка технического состояния крыши независимо от ее вида производится на основании визуального осмотра. Особое внимание уделяется местам водосбора и водоотвода (воронки, водоотводящие лотки) и местам примыканий к выступающим частям конструкций. Результаты визуального осмотра оформляются в соответствие с Приложением № ___.

5.1.4 Если по результатам визуального осмотра крыши не выявлено явных дефектов, для определения технического состояния крыши следует использовать неразрушающие методы контроля, описанные в п. 5.2 настоящего Стандарта. К явным дефектам относят пробои, порез, протечки, вздутия, нарушение целостности поверхности и др.

5.1.5 Если при визуальном осмотре выявлены явные дефекты, оценка технического состояния крыши проводится путем вскрытия фрагмента крыши с применением инструментального контроля согласно п. 8 СП 13-102-2003. Результаты инструментального контроля оформляются актом в соответствие с Приложением № ___.

5.1.6 Объем выборки при проведении инструментального контроля определяется в соответствие с требованиями п.8 СНиП 3.04.01.

5.1.7 Правила и методы обследования крыши назначаются в зависимости от типов крыши, определенных в п. 4.1 настоящего Стандарта.

5.2 Неразрушающие методы контроля

5.2.1 Тепловизионное обследование

5.2.1.1 Тепловизионное обследование конструкции крыши применимо для всех типов крыш и производится в соответствие с ГОСТ 26629-85.

5.2.1.2 Тепловизионное обследование крыши проводится с целью:

- выявления скрытых дефектов, допущенных в процессе строительно-монтажных работ;

- контроля качества теплоизоляции;

- определения мест протечки или мест расположения теплоизоляции с повышенным влагосодержанием.

5.2.1.3 Метод тепловизионного

обследования основан на дистанционном измерении и регистрации температурных полей на поверхностях кровли с помощью тепловизора.

5.2.1.4 Для проведения тепловизионного обследования требуется следующий комплект приборов: тепловизор, цифровая камера, термометр контактный типа ТК- 5.05, психрометр, влагомер или комбинированные приборы. Технические характеристики применяемых приборов должны удовлетворять требованиям ГОСТ 26629-85.

5.2.1.5 Тепловизионная съемка производится при перепаде температур между наружным и внутренним воздухом не менее 15°С, а также при отсутствии атмосферных осадков, тумана и задымленности. Обследуемые поверхности должны быть очищены от посторонних предметов и находиться вне зоны прямого солнечного облучения не менее 3-х часов до проведения съемки.

5.2.1.6 Порядок проведения тепловизионной съемки:

- ознакомление с технической и проектной документацией на крышу;

- визуальный осмотр и фотосъемка кровли здания;

- оценка метеоусловий и температурных режимов помещений, совмещенных с кровлей;

- подготовка тепловизора и вспомогательных устройств к работе;

- тепловизионная съемка поверхности кровли;

- обработка результатов измерений.

5.2.1.7 На основании анализа полученных термограмм выявляются дефекты кровли, места протечек, места расположения теплоизоляции с повышенным влагосодержанием.

5.2.2 Теплотехнический контроль условий эксплуатации кровли

5.2.2.1 Теплофизические свойства крыши в процессе эксплуатации должны

удовлетворять требованиям СНиП 23-02-2003.

5.2.2.2 Параметры температурно-влажностного режима подкровельного пространства утепленных крыш должны соответствовать ГОСТ 30494-96.

В случае несоответствия требованиям ГОСТ 30494-96, следует провести измерение фактического сопротивления теплопередаче крыши методом контактных измерений согласно ГОСТ 26254-84, и влагосодержания материалов конструкций согласно ГОСТ 24816-81..

5.2.2.3 Контроль температурно-влажностного режима подкровельного пространства производится в холодный период года. Данные контрольных замеров температуры и влажности внутреннего и наружного воздуха оформляются в соответствии с приложением №___.

5.2.2.4 При выявлении несоответствия результатов измерений требованиям ГОСТ 30494-96 проводятся мероприятия по выявлению и устранению причин нарушения температурно-влажностного режима подкровельного пространства..

5.2.2.5 Для крыш с вентилируемым воздушным зазором следует определять скорость воздушного потока термоанемометром. Скорость движения воздуха у выходных отверстий устройств (элементов) пассивной вентиляции должна составлять не менее 0,02 м/с.

5.2.3 Определение целостности гидроизоляции (кровли)

5.2.3.1 Испытания на водонепроницаемость крыш всех типов следует проводить при температуре не ниже +5°С.

5.2.3.2 Водонепроницаемость плоских крыш проверяют методом заливки водой поверхности кровли при закрытых водоприемных воронках водостоков и выдерживания в течение 1 часа. При заливке весь слой гидроизоляционного материала испытываемого участка должен быть залит водой. Применение метода заливки возможно только после проверки соответствия допустимой расчетной нагрузки на крышу и веса наливаемой воды с учетом неравномерности ее распределения по крыше.

5.2.3.3 Водонепроницаемость скатных крыш, а также сопряжений рулонных и мастичных кровель с вертикальными конструкциями проверяют методом поливки водой поверхности кровли и мест стыков в течение 1 часа с интенсивностью не более 10 литров в минуту на 1 кв.м поверхности крыши. Осмотр помещений для выявления протечек следует производить через 1 час после окончания испытания. Испытания производятся в пределах одной произвольно выбранной секции здания.

5.2.3.4 Испытание внутренних водостоков следует производить методом наполнения их водой при закрытых выпусках до уровня водосточной воронки, расположенной на наибольшей высоте. Продолжительность испытаний составляет 10 минут. Утечка воды не допускается. Плотность стыков и места протечек определяются внешним осмотром стыковых соединений и по уровню воды в испытываемом трубопроводе.

5.2.3.5 Испытания на водонепроницаемость наружных водостоков не производятся.

5.2.3.6 Гидроизоляционные качества кровли считаются удовлетворительными, если за период испытаний не выявлены протечки или места повышенного влагосодержания конструкций крыши.

5.3 Правила и методы обследования плоских крыш

5.3.1 Визуальный осмотр

5.3.1.1 Визуальный осмотр проводится с поверхности кровли и изнутри помещений, примыкающих к крыше.

5.3.1.2 При наружном осмотре определяют наличие зон застоя воды. Особое внимание уделяют воронкам, водоотводящим лоткам, местам примыканий к выступающим конструкциям (парапетам, вытяжным трубам, аэраторам, поверхностям вентшахт, выходам на крышу и т. д.), местам крепления стоек и прохода коммуникаций.

5.3.1.3 Для крыш с покрытием из рулонных кровельных материалов в ходе наружного осмотра определяют наличие трещин гидроизоляционного ковра и его состояние у мест примыканий к выступающим конструкциям, мест установки опор радио- и телеантенн и на карнизах. Проверяют примыкание гидроизоляционного ковра к парапету в соответствие с п. 5.28 и 5.29 СП 17.13330-2011.

Качество наклеивания слоев гидроизоляционного ковра определяют по следующим показателям:

- отсутствие трещин, раковин, вздутий, отслоений и др. дефектов;

- прочная приклейка краев полотнищ в местах нахлеста к нижнему слою;

5.3.1.4 При расположении на кровле обслуживаемого оборудования поверяют наличие и состояние ходовых дорожек и площадок вокруг оборудования.

5.3.1.5 При внутреннем осмотре проводят визуальное обследование стыков наружных и внутренних стен с конструкциями крыши, стыков плит перекрытия и внутренних водостоков; выявляют следы протечек, плесени в верхней части стен, выщелачивания бетона и т.п.

5.3.1.6 При внутреннем осмотре утепленных чердачных крыш обследование следует проводить как в чердачных помещениях, так и в отапливаемых (охлаждаемых) помещениях, расположенных непосредственно под чердаком. Необходимо обратить особое внимание на состояние конструкций чердачного перекрытия, а также на места его примыкания к несущим наружным и внутренним стенам и

перегородкам.

5.3.2 Инструментальный контроль

5.3.2.1 При обследовании плоских крыш проводится инструментальный контроль следующих параметров:

- уклоны кровли;

- ровность поверхности;

- уровень понижения поверхности кровли в местах расположения воронок внутреннего водоотвода.

5.3.2.2 Определение ровности поверхности кровли выполняется с помощью деревянной или металлической (алюминиевой) полой рейки размерами не менее 2000x20x50 мм и металлической линейки. Рейка укладывается на поверхность кровли, измеряются наибольшие по высоте отклонения поверхности кровли от нижней грани рейки. Результат измерения округляется до 1 мм. Соответствие значение измерений нормам для различных типов крыш определяется согласно приложению №____

5.3.2.3 Определение уклона кровли (отношение падения участка кровли к проекции его длины на горизонтальную плоскость) выполняется электронным уклономером или иным инструментом, обеспечивающим точность измерения не менее 1 мм на 1 м проекции. Величины уклонов должны соответствовать проектным значениям.

5.3.2.4 При наличии пропуска через крышу труб проверяется герметичность заделки труб в патрубках (или железобетонных стаканах) и работоспособность уплотнительных деталей согласно п. 5.2.3.5.

5.3.2.5. Результаты обследования по п. 5.3.1.1 – п. 5.3.2.4 оформляются в соответствие с Приложением №___ .

5.3.2.6. При отсутствии в ходе визуального осмотра явных дефектов кровли для детального обследования следует использовать неразрушающие методы контроля в соответствие с п. 5.2. По результатам обследования составляются акты с указанием мест и характера выявленных дефектов.

5.3.2.7 При выявлении в ходе визуального осмотра явных дефектов следует произвести вскрытие фрагмента крыши. Места вскрытия определяются по результатам внутреннего и наружного визуального обследования и по результатам неразрушающих методов контроля. Размер вскрытия определяется размером дефекта, но не менее 1000 мм в длину и на ширину примененного гидроизоляционного материала.

5.3.2.8 Вскрытие выбранного фрагмента проводится послойно с контролем целостности и состояния каждого слоя. Место вскрытия на все время проведения работ должно быть защищено от атмосферных осадков.

5.3.2.9 При вскрытии фрагмента крыши проверяют соответствие ее конструкции проектным решениям: наличие функциональных элементов конструкции крыши, их состояние и работоспособность.

5.3.2.10 Для утепленных крыш теплофизические характеристики утеплителя: влагосодержание, коэффициент теплопроводности и плотность, определяют на месте вскрытия и в лабораторных условиях.

Влагосодержание материалов на месте измеряют влагомером. Теплопроводность определяют методом цилиндрического зонда согласно ГОСТ 30256-94. Для проведения лабораторных исследований отбирают пробы материалов кровли, маркируют их с указанием даты и места вскрытия. Лабораторные испытания проводят в лабораториях, аккредитованных Росстстандарт, в соответствие с действующими нормативными документами.

5.3.2.11 Результаты вскрытия оформляют актом.

5.4 Правила и методы обследования скатных крыш

5.4.1. Визуальный осмотр

5.4.1.1 Визуальный осмотр проводится с поверхности кровли и изнутри помещений, примыкающих к крыше.

5.4.1.2 При наружном осмотре определяют состояние кровли в целом, а также у мест примыканий к выступающим конструкциям (вытяжным трубам, вентиляционным шахтам, выходам на крышу и т.д.). Особое внимание уделяют качеству исполнения покрытия на коньках, карнизах, ендовах и разжелобках, в местах установки опор радио- и телеантенн. Проверяют качество и работоспособность снегозадерживающих конструкций, целостность водосточных воронок и желобов.

5.4.1.3 Качество укладки материалов покрытия должно удовлетворять следующим требованиям:

а) для рулонных материалов:

- отсутствие трещин, раковин, вздутий, отслоений и др. дефектов;

- соответствие укладки и крепления полотнищ решениям, предусмотренным фирмой-изготовителем;

б) листовых и штучных материалов:

- отсутствие трещин, сколов, вмятин, сквозных отверстий и др. дефектов;

- соответствие фактического исполнения стыков листов или элементов кровли между собой нормам для этого типа кровельного материала; (приложения №№___ – типовые технологические карты)

- соответствие укладки и крепления листов решениям, предусмотренным производителем конкретного кровельного материала.

5.4.1.4. При внутреннем осмотре проводят визуальное обследование стыков наружных и внутренних стен с конструкциями крыши, стыков плит перекрытия; выявляют следы протечек, плесени в верхней части стен, выщелачивания бетона и т.п.

5.4.1.5 Внутреннем осмотре утепленных чердачных крыш обследование следует проводить как в чердачных помещениях, так и в отапливаемых (охлаждаемых) помещениях, расположенных непосредственно под чердаком. Необходимо обратить особое внимание на состояние конструкций чердачного перекрытия, а также на места его примыкания к несущим наружным и внутренним стенам и перегородкам.

5.4.2 Инструментальный контроль

5.4.2.1. При обследовании скатных крыш проводится инструментальный контроль следующих параметров:

- уклоны кровли;

- ровность поверхности.

5.4.2.2 Определение ровности поверхности кровли выполняется согласно п. 5.3.2.2.

5.4.2.3 Определение уклона кровли выполняется согласно п. 5.3.2.3.

5.4.2.4 Результаты обследования п. 5.4.2.2 и 5.4.2.3 оформляются в соответствие с Приложением №___ .

5.4.2.5 Проверка герметичности кровли проводится в соответствие с п. 5.2.3.3.

5.4.2.6 Если по результатам визуального осмотра явных дефектов кровли не выявлено, для детального обследования следует использовать неразрушающие методы контроля согласно п. 5.2. По результатам обследования составляются акты с указанием мест и характера выявленных дефектов.

5.4.2.7 При обнаружении в ходе визуального осмотра явных дефектов кровли следует произвести вскрытие фрагмента крыши. Места вскрытия определяются по результатам внутреннего и наружного визуального обследования и по результатам неразрушающих методов контроля. Размер вскрытия определяется размером дефекта, но не менее 1000х1000 мм.

5.4.2.9 Вскрытие фрагмента крыши производят согласно п. 5.3.3.8

5.4.2.10 При вскрытии фрагмента крыши проверяют соответствие ее конструкции проектным решениям: наличие функциональных элементов конструкции крыши, их состояние и работоспособность. Измерение толщины листовых материалов производят в соответствие с требованиями ГОСТ 6507-90 и ГОСТ 166-89, размеров несущих конструкций – по ГОСТ 427-75.

5.4.2.11 Для утепленных крыш теплофизические характеристики утеплителя определяют согласно п. 5.3.2.10

5.4.2.12 При наличии в конструкции крыши вентиляционных пространств и устройств пассивной вентиляции следует проверить соответствие их работы проектным решениям. Скорость воздуха в вентилируемом воздушном зазоре измеряют согласно п. 5.2.2.5.

5.4.2.13 Несущие конструкции крыш не должны иметь дефектов. На металлических частях не должно быть следов коррозии. Деревянные детали должны быть обработаны антипиренами, не должны иметь трещин, следов плесени и гниения. Железобетонные конструкции не должны иметь трещин, следов коррозии арматуры, следов выщелачивания бетона.

5.4.2.14 Результаты вскрытия оформляют актом и разрабатывают мероприятия по улучшению технического состояния крыши.

5.5 Проверочный расчет теплотехнического состояния крыши по результатам проведенных вскрытий

5.5.1 Для разработки рациональных мероприятий по улучшению технического состояния крыши выполняют проверочные расчеты согласно СП 23-101-2004. При проведении расчетов используют результаты лабораторных испытаний образцов покрытия, полученных в результате вскрытия крыши. Оценка технического состояния конструктивных элементов крыши проводится согласно п. 10 СП 13-102-2003.

http://vk.com/club23595476
. контакты http://vk.com/club23595476 .